Vivienda entre medianeras en Bétera.

2009-2010 .Vivienda entre medianeras en Bétera. Intervención integral de inmueble sin protección Antigua vivienda unifamiliar abandonada de 3 alturas con grandes necesidades lumínicas. Recuperación del muro medianero de mampostería para albergar nueva escalera de madera sin tabica. Patio a doble altura para iluminar “txoko» en planta baja. La planta 1 pasa a ser la planta noble y la planta 2 alberga un único dormitorio suite con despacho

Intervención integral en vivienda de Campanar (Valencia).

2018. Intervención integral en vivienda de Campanar (Valencia). Rehabilitación integral de un inmueble a dos calles con nivel de protección 2. Restauración de fachada principal, y mantenimiento de los forjados y crujías preexistentes. Garaje con carga eléctrica , sala multiusos y patio interior con piscina con cubrición. Recalce con hormigón en cimentación preexistente de mampostería y empresillado de pilares de ladrillo macizo Refuerzos estructurales varios, nueva red de saneamiento, etc. Domótica en contraventanas e instalación fotovoltaica en terraza de planta 1.

Reforma Integral Apartamentos en Benimaclet.

2010 – 2012. Apartamentos para estudiantes en Benimaclet. Reforma integral de viviendas con distribución antigua y poco funcional. Destino alquiler para estudiantes y/o jóvenes menores de 30 años. Plan de Vivienda 2009-2012 Generalitat Valenciana Viviendas con 3 dormitorios pequeños que ahora pasan a 2 o incluso 1 Rehubicación del cuarto de baño y saneado de todas las instalaciones. Eliminación del gotelé, climatización por conductos, luminarias led e incorporación de electrodomésticos de clase A.

Reforma 3 inmuebles en Campanar.

2016. Reforma 3 inmuebles en Campanar. Rehabilitación integral con subvención plan RENHATA baños y cocinas y plan RENOVE ventanas y caldera. Redistribución interior de espacios en viviendas que pasan de 4 a 3 dormitorios. Ampliación de la estancia de cocina para vincular a la misma la mesa de comedor. Incorporación de baño vinculado al dormitorio principal (suite) Creación de armario-despensa-vestidores y cerrado de galerías. Eliminación de goteles. Suelo laminado AC5 roble incluso rodapiés. Gres esmaltado/alicatado porcelánico rectificado en zonas húmedas Marcos y premarcos de aluminio anodizado RPT = 16 mm. Vidrio; 4+12+6 (interior bajo emisivo interior E< 0,1) Iluminación led Leer más…

Reforma de vivienda en Godella

2009. Reforma de vivienda en Godella. Vivienda en planta baja con triple crujía y muros de carga. Rehabilitación de fachada con mortero hidrófugo de revoco en base cal. Reconstrucción total del cielo raso preexistente con diversas patologías. Sustitución de carpinterías por PVC imitación madera. Creación de rampa accesible de acceso y recuperación de los motivos florales ornamentales. Redistribución interior del espacio preexistente manteniendo muros de carga. Recuperación de patio abandonado, ahora accesible y con nuevo adoquinado.

Rehabilitación Casa de pueblo en Benicalap

2016 – 2017. Intervención en casa de pueblo en Benicalap. Rehabilitación de fachada con recubrimiento exterior de ladrillo caravista acabado manual Sustitución de carpinterías exteriores y puerta de acceso. Habilitación de espacio para desván (anteriormente abandonado e inaccesible). Refuerzo estructural a base de empresillado en pilares de ladrillo. Tratamiento de carcoma en viguería de madera con posterior barnizado. Creación de doble altura para iluminación de sótano preexistente. Cubrición de parte del patio para albergar paellero tradicional valenciano.

Rehabilitación integral y ampliación de casa de Campo en Alzira (Valencia).

2017 – 2018. Rehabilitación integral y ampliación de casa de Campo en Alzira.Tras antecedente de derrumbe de la cubierta, el propietario de la vivienda, se decide a convertirla en segunda residencia. Nueva cubierta inclinada ventilada y aislada de teja árabe a dos aguas y nuevas terrazas.Forjados reforzados con capa de compresión. Consolidación y refuerzo estructural preexistente en puntos significativos; refuerzo perimetral puntual en muros y de atado estructural en la coronación de los mismos. Modificación de la dirección y dimensiones de las escaleras interiores preexistentes.Recomposición de elementos ornamentales de la antigua y deteriorada fachada.Recuperación de antiguos elementos de labranza que Leer más…

BIO-house Vivienda unifamiliar en Calicanto (Valencia).

2014 – 2015. BIO-house  Vivienda unifamiliar en Calicanto. (Valencia). BIOHOUSE CALICANTO from somoseficiencia on Vimeo. Unifamiliar aislada de 350 m2 construidos. Análisis de los perfiles de temperatura de cada una de las fachadas para conseguir una orientación y distribución óptimas. Estudio de las condiciones naturales específicas del lugar para adaptarse a las distintas condiciones climáticas estaciónales, considerando tanto las situaciones de frío como de calor. Máximo aprovechamiento de la radiación solar en invierno y máximo nivel de protección en verano ante la radiación directa y difusa por medio soluciones pasivas económicamente viables por parte del cliente (cristaleras, voladizos, aislantes contraventanas Leer más…

Intervención integral con destino de alojamiento turístico. Ciutat Vella (Valencia).

2011 – 2012. Edificio protegido de planta baja y 5 plantas piso junto al Mercado Central. Intervención integral con destino de alojamiento turístico; Restauración de fachada protegida, nueva escalera y redistribución del espacio interior preexistente. Refuerzo metálico en viguetas, capa de compresión en forjados dañados, suelo laminado y tratamientos varios en medianeras. Reconstrucción con viguería de madera en la cubierta inclinada en la última planta con incorporación de aislamiento e impermeabilización.. Ladrillo caravista rústico con diferentes acabados interiores sobretodo en zonas húmedas. Espacio diáfano y máximo aprovechamiento de la luz natural.