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Rehabilitacion integral de casa de pueblo en Campanar Viejo

2018-2020 REHABILITACIÓN INTEGRAL DE CASA DE PUEBLO EN CAMPANAR VIEJO. Restauración de la fachada, incluyendo recuperación de puerta tradicional de maderaRedistribución de espacios, manteniendo algún muro de carga y reforzando estructura. Impermeabilización de suelos y paredes. Recuperación de 1 arco tradicional e incorporación ex nuovo de dos más en la segunda crujía de la vivienda originaria de hace 150 años. Reconstrucción de la cubierta, ahora impermeabilizada y ventilada, recuperando la teja envejecida. Creación de doble altura en sustitución de antiguo pajar con viguería de madera maciza en techos. Incorporación de domótica en la apertura de contraventanas, iluminación, control térmico zonal, Leer más…

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Rehabilitación integral de 4 viviendas unifamiliares en la provincia de Cuenca

REHABILITACIÓN INTEGRAL DE 4 VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN LA PROVINCIA DE CUENCA Modulares y sostenibles entre medianeras con espacio bajo cubierta. Diferente ubicación del patio y distribución de espacios según orientación de la casa. Acabados interiores de madera de explotación sostenible, con certificado FCS (Forest Stewardship Council). Estanqueidad de las fachadas y la cubiertas n50 ≤ 0,6 h-1 Triple acristalamiento y ventilación mecánica controlada (VMC), de doble flujo e inaudible (25 db) que recupera el calor del aire de salida para calentar el aire entrante. Estilo rústico o contemporáneo, con el debido cumplimiento normativo y un impacto ambiental mínimo. VIVIENDA MODULAR Leer más…

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Trabajos en marcha – Obra actual – Hotel Boutique”

TRABAJOS EN MARCHA – OBRA ACTUAL «HOTEL BOUTIQUE»  Rehabilitación integral y ampliación de casa de pueblo esquinera en valencia capital. Destino “Hotel Boutique” con capacidad para 12 habitaciones, cafetería y restaurante. Protección arquitectónica inicial de nivel 2. Intervención estructural de refuerzo en forjados y pilares. Patio interior y terraza posterior en planta primera. Ascensor con reubicación de escalera y mantenimiento de huecos originales en fachada principal y lateral. Impermeabilización de suelos y medianeras y refuerzo de fachadas y dinteles de huecos. Termoarcilla y acabado SATE en fachadas nuevas. ACS, suelo radiante y refrigeración por conductos con un solo generador térmico; Leer más…

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Proyecto Edificio Plurifamiliar de 24 viviendas.

PROYECTO EDIFICIO PLURIFAMILIAR DE 24 VIVIENDAS   Regeneración de barriada marginal junto al barranco de Beniparrell en un edificio entre medianeras y esquinero Edificación con sótano-garaje, planta baja, primera, segunda y ático. Urbanización perimetral con apertura de calle peatonal proporcionando continuidad arquitectónica, funcionalidad y nivel practicable a efectos de accesibilidad desde la cota urbana hasta todo el edificio.

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Ampliación de viviendas unifamiliares en La Cañada. (Valencia)

2017-2018. Ampliación de viviendas unifamiliares en La Cañada. (Valencia). Viviendas de los años 70, antiguas y en mal estado, de 1 o 2 plantas que no agotan su edificabilidad en origen. Cubrición de terraza, “mordido” para creación de porche y doble altura (vivienda 1). En vivienda 2, rotura de la preexistencia adosada a medianera, creando eje de acceso. Rampa accesible exterior e interior (vivienda 3), manteniendo preexistencias. Rehabilitación de cubierta, refuerzos estructurales metálicos y nuevas instalaciones renovables Redistribución de espacios diurnos para orientarse a sur con nuevos acristalamientos dobles. Piscina rectangular y urbanización interior de parcela. Diferentes acabados interiores a Leer más…

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Anteproyecto de unifamiliares en el término municipal de Godella.

2019. Anteproyecto de unifamiliares en el término municipal de Godella. Futura promoción de 2 viviendas en parcelas de 600 y 800 m2 con 4 y 5 dormitorios. Instalación solar térmica, caldera de condensación y suelo radiante. Preinstalación de aire acondicionado. Equipamiento tradicional en vivienda minimalista. Contraste de acabados (revestimiento porcelánico y continuo en tono claro) Zona de ocio interior y exterior con paellero y piscina. Juego del pavimento con madera y piedra natural. Máximo aprovechamiento de la orientación a sur en el mayor número de estancias posibles, El desnivel del terreno preexistente o forzado permite albergar sótano con funciones de Leer más…

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SISTEMA SATE (Sistema de aislamiento térmico por el exterior)

2017-2018. SISTEMA SATE (Sistema de aislamiento térmico por el exterior) 4 inmuebles en origen, 1 local diáfano (que no interviene), 1 vivienda en planta baja y las otras 2 en planta primera con acceso desde escalera común exterior. Se mantiene uno de los inmuebles de planta 1, mientras que el otro se convierte en dúplex.Refuerzo de aislamiento en las fachadas norte y sur sobre la cara exterior del cerramiento existente. Sistema SATE. Aislamiento térmico de EPS de 6 cm de espesor fijado a la fachada y posteriormente revestido con mallazo de fibra de vidrio embebida en mortero monocapa previo a Leer más…

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Climatización

PANORAMA ACTUAL La climatización consiste en crear unas condiciones de temperatura, humedad y limpieza del aire adecuadas para la comodidad dentro de los espacios habitados. La normativa española ha abandonado cualquier referencia al aire acondicionado, por ser una expresión equívoca, ya que parece referirse exclusivamente a la refrigeración (climatización de verano), cuando en realidad debería referirse al acondicionamiento del aire en todas las épocas, verano e invierno. La climatización puede ser natural o artificial y tiene dos vertientes: la calefacción (climatización de invierno), y la refrigeración (climatización de verano). La comodidad térmica, importante para el bienestar, está sujeta a tres Leer más…

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Ampliación de vivienda unifamiliar en Chiva.

2005. Ampliación de vivienda unifamiliar en Chiva. Ampliación-elevación de vivienda sobre forjado último y creación de terraza privada. Integración de la ampliación con la cubierta inclinada de teja preexistente. Espacio bajo cubierta ligera de paneles prefabricados de PVC machihembrados con tono madera. Aislamiento térmico de panel de lana de vidrio fijado a la estructura a través de fijaciones de aluminio. Cobertura en cubierta de teja árabe simulada por medio de piezas sintéticas de cubrición. Lámina impermeable y barrera corta vapor en nueva terraza con balaustrada perimetral.

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